Richtwertmietzins: Jahresdurchschnittswert des VPI zählt
Der Dezemberwert des VPI liegt deutlich über der durchschnittlichen Jahresinflation. Damit wären die Richtwertmietzinse ab 1. 4. 2008 um etwa 3,6 bis 3,8 % (je nach Rundung) angestiegen. Um eine überproportionale Belastung der Mieter zu vermeiden, wird bei künftigen Valorisierungen nicht auf den Dezemberwert, sondern auf den Jahresdurchschnittswert des VPI abgestellt.
Das Mietrechtliche Inflationslinderungsgesetz (MILG) legt die ab 1. 4. 2008 wirksamen mietrechtlichen Richtwerte fest, die jetzt nur um ca 2,1 % erhöht werden. Die folgende Tabelle zeigt die entsprechenden Richtwerte, jeweils pro Quadratmeter Nutzfläche und Monat, jeweils von 1. April bis 31. März:
| 2005/2006 | 2006/2007 | 2007/2008 | 2008/2009 | |
| Burgenland | 4,11 € | 4,17 € | 4,22 € | 4,31 € |
| Kärnten | 5,26 € | 5,34 € | 5,41 € | 5,53 € |
| Niederösterreich | 4,61 € | 4,68 € | 4,75 € | 4,85 € |
| Oberösterreich | 4,87 € | 4,95 € | 5,01 € | 5,12 € |
| Salzburg | 6,21 € | 6,31 € | 6,39 € | 6,53 € |
| Steiermark | 6,20 € | 6,30 € | 6,38 € | 6,52 € |
| Tirol | 5,49 € | 5,57 € | 5,65 € | 5,77 € |
| Vorarlberg | 6,91 € | 7,01 € | 7,11 € | 7,26 € |
| Wien | 4,50 € | 4,57 € | 4,63 € | 4,73 € |
Quellen
BGBl I 2008/50, ausgeben am 1. 4. 2008
Zak 2008/187, 110
